大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湖南开放大学门面的问题，于是小编就整理了5个相关介绍湖南开放大学门面的解答，让我们一起看看吧。
个人充电桩为什么显示是商铺？
个人店铺装充电桩是商业用电。因为个人只要是办理了工商营业执照登记，就意味着是在从事商业经营活动，那么经营单位的用水用电和天然气都是按照市场的商业价格来收取，这是我国关于个人经营和商业经营必须按商业性的费用收取规定。无疑个人店铺里安装充电桩，用的电肯定是商业用电，
个人充电桩显示为商铺可能有以下几个原因：
1. 注册类型：个人充电桩在注册时可能选择了商铺或商业场所的注册类型，而非个人住宅或私人用途的注册类型。这可能是因为地方政策或相关法规要求个人充电桩必须以商铺的身份进行注册。
2. 使用场所：个人充电桩安装在商业场所或商铺内，例如办公楼、商场、停车场等。这样的安装位置可能有更多的人流量和使用需求，比较适合商业环境。
3. 共享经济：个人充电桩可能是作为共享经济的一部分，通过将充电桩开放给其他用户使用，从中获取收益。这种情况下，个人充电桩可能会以商铺的形式进行运营。
需要注意的是，具体的情况可能因地区和具体的个人充电桩供应商而有所不同。如果您有疑问或需要更多信息，建议直接向充电桩的供应商或相关部门进行咨询。
水上乐园周边的商铺能买吗？
水上乐园周边的商铺通常是可以购物的。这些商铺可能提供各种各样的商品，例如游泳用具、沙滩用品、餐饮美食、纪念品等。
游客们可以在水上乐园周边的商铺购买他们需要的物品，或者购买一些纪念品作为旅行的纪念。因此，水上乐园周边的商铺通常对游客开放，让他们在享受水上乐园的同时也能购物消费。
关于大学应不应该对社会开放的辩论？
大学不应该对社会开放。因为大学是学生学习的圣地，里面应该充满着学习的氛围，而且不应该被外界打扰，如果对社会开放了，一般就有商铺入住，学校里各种人都有了，整个校园就乱了，会影响到学生安静的学习。所以放开大学并不是一个好的想法。
开发商自持商铺有什么好处？
自持商业就是开发商拥有固定的产权，以投资者的姿态将物业进行长期租赁、股权进行投资获取收益的形式。
自持商业最大的优点的不分零出售，全部用于开发商统一规划招商。世界上最好的商业，都是由开发商自己持有，并整体招商的，只有这样才能保证高端品牌进驻商圈。这样的商圈里的商户，通常水准都比较高。
开发商自持商业是近年来商业地产发展的一种趋势。
传统的全销售型商业物业多见于临街商铺或住宅底商，其次为专业市场商铺、写字楼等。
其原因是这类商铺总体量不大，单个面积较小，开发商将商铺销售完毕后，就不过问商铺物业后期的经营和管理了，这将对商铺后期的运营带来极大的风险。
因此，开发商买地、卖楼的经营模式已经难以延续，自持商业才是出路。
商铺的租金回报率有5%，值得投资吗？
就目前经济现状来说，5%的租金回报率依然是不值得投资的。
先从房价水平来讲，当前房价已经堪比股市6000点高位，未来大幅下降空间极大，此时接盘，非常不理智。
其次从回报率来讲，保本的理财收益达到5%也不难，何必非要投入不动产呢?
从流动性来讲，当前处于经济下行周期，面临不确定性风险增加。持有现金是最好的选择，可以随时投入回报更高的投资项目。不动产，是不会动的，想动的时候都可能动不了。一旦房价开始下降，接盘侠将迅速消失，亏本出售都不一定有人接手。
即便是不差钱的土豪，全款投资商铺，不怕降价，但是5%的收益率高吗?如果租不出去呢?还能达到5%的收益吗?
***如是开发商返租的话，那更不能投资了。开发商不一定靠谱，也许不能按照约定每年返租金。也许周边商业发展不起来，返租结束后想出租都找不到租户。
***如是需要***的话，商铺的***利息高，每个月的租金不一定够还***，忙活十年下来，相当于拿着几十万上百万的本金，白白给银行赚利息，这是投资还是搞笑?真以为以后还能有人多几十万上百万来接盘?
