大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云南开放大学商铺招租公告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍云南开放大学商铺招租公告的解答，让我们一起看看吧。
今年适合买门面房吗？
我觉得大家都认为不合适的时候反而是最好的时机，09年末次贷危机时候都说别买房，13、14去库存去杠杆的时候都说别买房，现在肠子悔青的有多少人。实体经济是眼把钱不行，必然有强势回归的一天。
我观察，疫情过后整体实体经济不景气。现在的门面房升值空间不大，最近房地产行业无论是商铺还商住都是趋于稳定 。我认为今年最好不要投资商铺了，你也可以先去了解一下当地新建商铺是否抢手，以及老商铺是否好出租。总之还是要根据当地的各方面情况去综合考虑，毕竟那是一大笔钱呀！
不是今年合不合适！好的门头公建不管年头市场怎样，都会有收益！买公建基本上可以定性为投资行为！至于投资嘛，就得好好考究一下了！
1.位置 有个好的位置，可以租个好价钱，当然出售价格也不便宜！位置好的公建，房主轻易也不会卖，除非遇到什么事急用钱！或者去考虑一手房公建！
2:人流量 公建处于小区门口，或者临街位置，门口人流量大小，能否留住人，做生意，有人才能有生意！
3:门前面积多大，是否有车位，门前路面宽，能停车，人就会多，靠道有一排车位最理想的
4:资回报率 ***如500万买的公建！如果年租金与银行利息持平基本就可以，有的地角好收益会高于利息！有的因为其他原因迟迟租不出去，如果有租的便宜点也别空着！
5:心态 买公建不可急于求成，首先你得了解清楚自己心里要有数，别人说这房子这么好那么好，你自己要自己有谱，好公建需要慢慢碰，也是需要一定的缘分，遇到合适快准狠不拖拉！
商铺，公寓，写字楼，同等条件下，从投资的角度看，你会优先考虑哪个？
我个人的意见是公寓，现在公寓的用途比较广而且相对于商铺，写字楼投资成本要低一点。而且风险相对小一点。投资收益率是最高的。如果同样的资金公寓收益会比较高一点。因为现在云南这边民宿的盛行。所以公寓特别适合投资的一个厂品。如果有这方面的疑问都可以随时咨询我。
从房地产理论讲那应该是商铺，写字楼，公寓。但是就目前实际现状看，我觉得是大中城市基本是公寓，写字楼和商铺，因为公寓大家知道怎么用都可以，租金回报率比较高的。写字楼租不出去了也还可以暂时住人，商铺如果租不出去那只有空着。商改住对于个人持有的商业物业是很难实现的。不是好地段的商铺很难出租且租金很低。性价比垫底！小城镇由于房地产没有那么细分，多数地方纯粹的写字楼基本没有或很少很少，所以公寓等同于住宅，老百姓网购也不像城市那样，还是比较习惯传统商业模式。所以顺序上说还是商铺，公寓！这个是我近二年去过很多小县城后的认识。
商铺可以住人吗？
商铺一般情况下不能住人，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。
但是对于商铺住人也没有具体的法律规定，因此很多商铺都是通过隔断为两层，上层住人，下层用来做生意。
买商铺投资注意事项如下：
1、产权清晰，购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权***。
2、考虑回报率，一般回报率在百分之8以上的商铺可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3到5年的培育期。在考虑回报率时往往商铺的使用年限会忽略，一般商业用地的使用年限为40年，通常开发商从拿地到交房都已过去好几年。对于购置的二手商铺更要注意年限，这和购置价格息息相关。
到此，以上就是小编对于云南开放大学商铺招租公告的问题就介绍到这了，希望介绍关于云南开放大学商铺招租公告的3点解答对大家有用。
