大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于呈贡开放大学附近的二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍呈贡开放大学附近的二手房的解答，让我们一起看看吧。
昆明呈贡的房子有投资前景吗？有没有什么好的推荐？
按照现在整个昆明市的发展规划来说，昆明是一个三面环山，一面临滇池的，昆明的发展必定是环绕滇池来发展的，现在昆明主城区向北已经发展到长虫山脚下，已经没有土地再开发了，然后就只能往东南方向发展，因此早在2010年市***就搬来呈贡了，也必将成为呈贡房价上涨的理由，然而呈贡并不单单一个市***，还有大学城，高铁站，随着地铁一号线通车，呈贡从鬼城变成现在唯一房价可以跟主城区并驾齐驱的新区。
话说房地产投资就是买地皮就是投资，什么都有了那只能是保值了！投资主要是看将来怎么升值，就更注重的看未来的规划了！所以个人认为呈贡还是适合投资的，毕竟都还是在开发路上。并没有成熟。
呈贡新城发展空间很大
首先从交通随着高铁🚄地铁的开通
其次是新区的规划，不管是市政道路和大健康产业，物流园区，行政片区的规划，会逐渐带动呈贡新区的发展，发展肯定少不了房地产的开发
再次，很多没有买房的人都苦讽着不要买房，特别不要在呈贡买房，呈贡是鬼城。其实很多人只看到了表像，呈贡前几年确实是人少，晚上几乎见不到人，很多烂尾楼，很多房子空置，但是随着各大商业的陆续开业，高铁地铁的开通，道路的改造提升，呈贡越来越适宜居住
房价也从曾经不被看好，到目前接近翻两倍，可能说到这点，很多朋友会说有很多炒房客把房价炒上去的，地产泡沫！
我想说的是，如果一个地方新区没有任何前景，没有任何规划，再怎么炒房价也不会大幅度，在这里我不赞同炒房行为，一直认为房子是用来住的，不是用来炒的。但是，针对呈贡是否有发展前景？房子是否可以购买？我觉得这个毋庸置疑的。
最后也希望***调控加强，打击炒房行为，给昆明房地产一个健康发展！
呈贡大渔片区还是不错的，本身是位于滇池环境和风景最好的地区，因为开发滞后，房价相对不高，绿地滇池健康示范城非常大，配套看规划也不错。昆玉高速，古滇路，环湖路以及规划的环湖轻轨还有地铁九号线，个人觉得以后也会有很大便利以及投资潜力。
这个我有发言权呀😂
16年我看房子，从官渡古镇到关上到北市区到呈贡都看啦。
北市区老城区，好住，但是房价已经很高了，不值得投资之类的。东市区还在发展，上班在南亚，广福路不好走，成本太高，不划算。西市区，看了几个楼盘，新盘价格高，二手房也没有好住的小区。然后我去了呈贡，看了地铁口的价格新小区，很不错的，价格更满意4000+而且是现房，但是计算上班时间成本也是比较高，然后，然后，然后我就没有买。
买了上班附近的二手房。
第二年高铁站开通，上面4000+的房价，直接翻番了。
好多买小户型的房子，投资在好多年前就买了，前几年，呈贡作为卫星城，真的是鬼城一样。连三电动车都很少，不过现在人气被高铁带起来，也是越来越好了。想要投资已经错过一波，可能短时间内涨幅不会太大，而且又在“坚决遏制房价上涨”的大前提下，前景不看好，反而作为昆明旅游城市，还是有很大的上涨空间的，投资可以暂时可以考虑的。
以上仅供参考，不负责任！
现在官渡至呈贡有三十四个一手楼盘，二手楼盘相对今年下半年，很多买二手房者俗称“低迷” “降价” 。
对于二手房市场来讲，简单个人角度来分析:来个中国“过年”比喻:打工年初到年底，苦没苦到钱，或生意赚没赚到钱，企业经营利润如何，已成定局，没多***动（鞭炮 烟 酒 交通运输除外之类），钱多钱少该回家过年都义不容辞。该买车，该买房，或提前筹备资金铺垫好来年。
二手房也如此，从年初一直波动稳步上升趋势，基本年年如此👀，
1.到年底，大批量（注意大批量）一手房出来（抓住很多买房者的刚需:期房 总价高首付低），二手房相对而言，总价低首付高（现房），从而瓜分了很大一份蛋糕。
2.二手呢也是一年涨到头，到年底这些时候，所有二手房一年的价定局了，是去库存的时候:之前很多房东觉得再涨涨再卖，客户呢觉得再等等会降点，僵持到年底，库存很大，房东么大批量又着急脱手，价格自然有所波动下来一点，客户么又觉得房子降价一点，又不敢买，怕还会再降，再等等。
从而出现类似传闻，有如看专家指点（如果专家知道楼市，估计五百强首富就是他们），也不要听亲戚朋友，往往就是他们在两三年之间让你买房的全款变首付（很现实，例子太多，也不例外是你），还不如经常打探一声我们房产经纪人。
本人家韵地产:沈仕武房产经纪人，只代表个人见解，不代表任何房产公司或经纪人广告，过于偏激的地方多多谅解。
到此，以上就是小编对于呈贡开放大学附近的二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于呈贡开放大学附近的二手房的1点解答对大家有用。
