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新江南花园三区物业平常管事吗？做的好的地方和不好的地方有哪些？
坐标新江南三区……话说头条哪里拿到的我的住址信息，推送给我的问答……
新江南2000年左右的老小区，在当时普遍都是新村的情况下，新江南算是在南长区拿得出手的一个小区，因此好多领导干部有钱的都买在这个小区，在当时来说是很不错的。
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时过境迁，随着小区年代久远，房屋，道路，绿化渐渐破落，周边新小区的出现把新江南甩在身后，目前新江南一二三区总计2000户，在市区范围内算是一个不大不小的小区，因此……
2019年末国家的老小区翻新政策落了一笔钱到小区居委会，小区把房屋外立面刷新，漏水点都处理了，小区道路重新铺了柏油，绿化也种植起来了，面貌一新。虽然不如新小区那样高大上，但是跟以前马路都是坑坑洼洼相比那是提高了两个档次。
但是老小区存在着通病，即小区老年人占据一定比例，加上以前就没有及时交物业费的习惯，因此小区很难收到足额的物业费，在没有物业费的情况下，小区物业怎么跟得上呢？因此小区物业主要以散养为主，大家有事了就去找居委会，视轻重等级，花钱多少，居委会给你进行处理，比如管道维修等等，居委会会给你推荐上门师傅，收费可能相对比较合理点，毕竟是长期合作，至于你说要求达到新小区物业那种服务水平，那是不用想的了。毕竟人家一户一年交物业费也得好几千，对不。
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所以从0-10给物业打个分，勉强打3分吧。最近业主还想要推翻居委会主任，因为划车位出了问题……
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